Obtenir un prêt immobilier dans l’optique d’un achat immobilier, par exemple à Maurepas (78310 – Maurepas) n’est pas toujours chose aisée. Crédit mutuel, Crédit agricole, BNP Paribas ou encore la poste, chaque banque propose des taux d’emprunts différents et dispose de ses propres critères de sélection.
Préparer son projet dès le départ
Pour acheter votre appartement 2 pièces à Maurepas, ou un pavillon 4 pièces à Elancourt, l’idéal est de prendre rendez-vous avec son banquier avant même de commencer les visites. En effet mieux vaut déjà calculer avec votre banquier votre capacité d’emprunt et connaître le montant empruntable pour mieux orienter vos recherches.
Il arrive souvent que certains acheteurs se lancent trop vite et aillent jusqu’à faire une offre d’achat alors qu’ils n’ont aucune certitude quant à la faisabilité et les conditions d’obtention d’un crédit.
A qui les banques prêtent-elles ?
Pour pouvoir emprunter, il faut généralement travailler de façon régulière, c’est-à-dire être de préférence en contrat à durée indéterminée et ne pas être endetté à plus de 33 %. Les banques veulent des garanties, elles ne prêtent qu’aux bons payeurs. Certaines banques exigent également de disposer d’un apport personnel couvrant 10% de la somme empruntée.
Une fois que vous aurez trouvé l’appartement de vos rêves, vous pourrez faire le tour des banques et faire jouer la concurrence pour bénéficier des meilleurs taux et des meilleures conditions d’emprunt.
Même si les taux ne varient que de 0.2 % d’une banque à une autre, le coût du crédit peut considérablement changer.
